A Prefeitura de Corumbá homologou a contratação da Marsou Engenharia Ltda. para elaborar o projeto executivo e executar as obras de restauração do prédio histórico da antiga Prefeitura, localizado no cruzamento das ruas 13 de Junho e 15 de Novembro, na região central da cidade. A empresa venceu a Concorrência nº 06/2026 com proposta de R$ 5.090.327,08.
O resultado do aviso de adjudicação e homologação, referente ao Processo nº 6.943/2026, vinculado à Fundação de Desenvolvimento Urbano e Patrimônio Histórico (Fuphan), foi publicado na edição desta terça-feira, 03 de novembro do Diário Oficial do Estado de Mato Grosso do Sul. O procedimento foi formalizado em 29 de outubro de 2026 e comunicado pela Secretaria Executiva de Licitações e Contratações.
A licitação foi realizada na modalidade semi-integrada, modelo em que a empresa contratada assume tanto a elaboração do projeto executivo quanto a execução das intervenções. A iniciativa prevê a recuperação do imóvel histórico. O aviso de homologação é assinado pela diretora-presidente da Fuphan, Lauzie Xavier Salazar.
O projeto prevê uma ampla requalificação do edifício, com recuperação estrutural, modernização das instalações elétricas, climatização dos ambientes e implantação de recursos de acessibilidade. A proposta também contempla adequações para que o espaço possa receber novas funções administrativas e de atendimento ao público, com melhorias de segurança e eficiência energética.
Entre as intervenções previstas está a construção de uma torre externa para instalação de elevador, conectada ao prédio principal por uma passarela no pavimento superior. O projeto inclui ainda a implantação de sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência (PCD), além de sinalização nas fachadas e nas áreas de circulação interna.
Na parte elétrica, está prevista a instalação de uma subestação própria de transformação, com capacidade de 112,5 kVA, para atender à demanda dos equipamentos e das novas instalações.
A climatização também integra o projeto. Serão instalados 14 conjuntos de ar-condicionado do tipo Split Inverter distribuídos entre os dois pavimentos. Os equipamentos terão capacidades que variam de 18 mil a 45 mil BTU/h, conforme as necessidades de cada ambiente, incluindo o Salão Nobre, o antigo gabinete do prefeito, salas de reuniões, recepção e áreas de serviço.
As intervenções deverão considerar as características arquitetônicas originais do imóvel. Nas alvenarias históricas de pedra, estão previstas aberturas específicas para a passagem de tubulações de climatização e drenagem, com o objetivo de reduzir os impactos sobre a estrutura existente. O sistema de proteção contra descargas atmosféricas também será modernizado.
História do imóvel
Construído no início do século XX pelo construtor italiano Martino Santa Lucci, o casarão apresenta características da arquitetura eclética europeia, com elementos como janelas em arco e sacadas de ferro decorativas. O endereço é Rua 15 de Novembro, nº 235, no Centro de Corumbá.
Originalmente, o edifício abrigou o Hotel Royal, uma das hospedagens de destaque da cidade entre o final do século XIX e o início do século XX. Naquele período, Corumbá recebia comerciantes, viajantes e empresários que chegavam à região pelo Rio Paraguai.
Com o declínio das atividades hoteleiras, o imóvel foi adquirido pelo poder público e transformado na sede da Intendência Municipal, denominação utilizada na época para a administração da cidade. Durante décadas, o casarão concentrou as atividades administrativas e as decisões do governo municipal.
O projeto de restauração e requalificação é desenvolvido pela Fuphan, em conjunto com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), e busca preservar as características históricas da edificação, ao mesmo tempo que adapta o espaço às necessidades de funcionamento e atendimento público.
